工作动态

　　一、解读方案要点

　　解读重点：棚户区(旧城区）改造工作的重要意义：改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境，有效地解决棚户区家庭的住房困难，体现社会公平、公正。

　　解读方式：重点问题回应

　　解读渠道：省市关于此项工作的相关文件

　　二、解读内容

　　1、棚户区界定标准具体指什么？

　　我市城市棚户区包括棚户区、危旧房和“城中村”。

　　棚户区指城市建成区范围内，建筑密度大、使用年限久、房屋质量差、功能不完善、人均建筑面积小、配套设施不健全、房屋安全和消防隐患多的平房。 

　　危旧房指建筑物使用年限超过45年、配套设施不完善和使用年限未超过45年但经工程检测和技术鉴定确定为D级危房，以及影响城市建设实施或严重违反城市规划、影响城市景观和功能的危旧楼房。 

　　“城中村”指城市规划区范围内，已被建成区包围、半包围或与建成区连接成片的自然村屯。

　　2、《进一步修订二道区棚户区(旧城区）改造的工作流程》的主要内容：

　　一是申请列入棚户区改造计划；二是办理控制性规划成果；三是确定开发改造主体；四是征拆安置工作；五是征拆整理成本审核；六是土地挂牌出让；七是征拆整理成本返还；八是项目清理；九是办理棚改相关建设手续。

长春市二道区人民政府办公室关于印发《进一步修订二道区棚户区（旧城区）改造的工作流程》的通知