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长二发改〔2020〕172号

长春市二道区住房和城乡建设局：

你单位《关于申请审查吉林省长春市二道区2021年第一批老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》收悉，根据长二发改〔2020〕157号、长评咨字〔2020〕660号文件、资金承诺函及其他相关材料。经研究同意批复吉林省长春市二道区2021年第一批老旧小区改造配套基础设施建设项目（项目代码：2020-220105-48-01-015910）可行性研究报告，具体内容如下：

一、项目名称：吉林省长春市二道区2021年第一批老旧小区改造配套基础设施建设项目。

二、项目建设单位：长春市瑞通投资有限公司。

三、项目地址：位于吉林省长春市二道区，涉及自由大路以北区域的25个小区（具体地址详见附件1）、17094户、190栋老旧住宅楼，涉及改造总建筑面积约140.66万㎡，占地面积74.141万㎡。

其中，东盛街道11个小区、9728户、94栋老旧住宅楼，改造建筑面积65.6万㎡，占地面积44.196万㎡；

吉林街道6个小区、4170户、54栋老旧住宅楼，改造建筑面积51.90万㎡，占地面积14.97万㎡；

荣光街道8个小区、3196户、42栋老旧住宅楼，改造建筑面积23.16万㎡，占地面积14.975万㎡。

四、建设内容及规模：占地面积74.141万㎡，总建筑面积约140.66万㎡，主要对列入2021年老旧小区改造计划的25个小区内部进行配套基础设施改造，小区包括190栋老旧住宅楼，居民17094户。主要是改造小区内基础设施和无障碍、便民公共服务设施，包括改造小区内道路工程、给排水工程、电气工程、供热工程、绿化工程、燃气工程、照明工程、围墙、环卫设施、充电桩接口等。

改造具体内容包括人行道方砖拆除、道路新建和翻建、更换给水、雨水、污水、供热、燃气管线、新建房式调压柜、电线整治、泵房改造、新建透水砖、混凝土砖、围墙、铁门、新建绿化、新建庭院灯、新建儿童娱乐设施、垃圾桶、座椅、健身器材、充电桩接口等。

五、总投资及资金来源：项目总投资20191.47万元，其中工程费用16974.82万元。资金由区财政和申请中央预算内投资共同解决。

六、建设周期：项目建设期为2021年4月—2022年12月。

七、吉林省投资项目在线审批监管平台项目代码：2020-220105-48-01-015910。

望接文后，抓紧组织有关单位编制项目初步设计报我局审批。同时落实相关建设条件，保证工程顺利实施。

按照国家有关规定，核准该项目招标内容附后。

附件：1.老旧小区改造地址

2.招标文件表

长春市二道区发展和改革局

                                                                                               2020年12月4日