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长二发改〔2021〕4号

长春国际物流经济开发区管理委员会：

你单位《关于申请审查长春国际物流经济开发区融合创新产业园区建设项目可行性研究报告的请示》已收悉，根据长评字〔2021〕2号文件、建议书批复（长二发改〔2020〕171号）、规划用地条件T21033（东河东路南、英俊大街西地块）。经研究同意批复长春国际物流经济开发区融合创新产业园区建设项目（项目代码：2020-220105-47-01-008415）可行性研究报告,批复内容如下：

一、项目名称：长春国际物流经济开发区融合创新产业园区建设项目。

二、项目建设单位：长春市瑞通投资有限公司。

三、项目地址：位于长春国际物流经济开发区，东河东路以南、英俊大街以西、英俊广场西南角。

四、建设内容及规模：项目规划用地面积27643平方米，总建筑面积113322.5平方米，其中：地上建筑面积82920.70平方米、地下建筑面积30401.80平方米。

项目主要建设1栋地上18层、地下2层建筑物，主要功能包括新兴信息化产业园区、5G科创园区、多媒体展示园区、研发办公园区、孵化基地等。另外，建设配套公辅设施道路包括道路，园区绿化，给水、消防管线，污水、雨水管线，供热管线，燃气管线及停车位建设。其中新兴信息化产业园区建筑面积29478.30平方米、5G科创园区建筑面积6116.94平方米、多媒体展示园区建筑面积7658.16平方米、研发办公园区建筑面积3577.86平方米、孵化基地建筑面积32997.72平方米；地下建筑面积30401.80平方米，包括商超3500平方米，地下车库26793.65平方米及设备用房。

五、总投资及资金来源：项目总投资107900.55万元，资金由区财政和申请地方专项债券资金共同解决。

六、建设周期：项目建设期为2020年11月—2023年12月。

七、吉林省投资项目在线审批监管平台项目代码：2020-220105-47-01-008415。

望接文后，抓紧组织有关单位编制项目初步设计报我局审批。同时落实相关建设条件，保证工程顺利实施。

按照国家有关规定，核准该项目招标内容附后。

长春市二道区发展和改革局

2021年1月20日