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　　关于长春市二道区2021年老旧小区

　　楼体内改造项目初步设计的批复

　　长二发改〔2021〕52号

长春市二道区住房和城乡建设局：

　　你单位《关于申请审查长春市二道区2021年老旧小区楼体内改造项目初步设计的请示》（长二住建﹝2021﹞112号）已收悉。根据长二发改〔2020〕1号、长咨审字〔2021〕44号,经研究，同意批复长春市二道区2021年老旧小区楼体内改造项目（项目代码：2101-220105-04-01-546661）初步设计，批复内容如下：

　　一、该项目的初步设计文件（修改版）的编制深度和内容基本符合要求，各专业设计方案基本满足使用功能要求。

　　二、项目名称：长春市二道区2021年老旧小区楼体内改造项目。

　　三、项目建设单位：长春市瑞通投资有限公司。

　　四、项目地址：长春市二道区，涉及25个老旧小区。

　　五、建设内容及规模:项目主要对25个老旧小区内196栋老旧建筑进行房屋综合整治改造，总建筑面积145.80万平米，占地面积76.441万平方米。主要改造内容为建筑维修改造、给水、供热、电气工程等。

　　建筑维修改造：修复屋面防水、修补楼梯间地面、涂刷楼梯间墙面、涂刷楼梯间天棚、楼梯间栏杆扶手翻新、更换对讲单元门、更换单元门锁和对讲、更换楼梯间塑钢窗、修补破损台阶、散水、增加无障碍坡道、坡道不锈钢扶手、修补外墙破损立面、涂刷外墙涂料、更换破损水落管、统一更换楼体牌、单元牌及信息牌、统一更换楼体广告牌匾、仓房外立面粉刷、泵房及锅炉房土建整修等。

　　水暖改造：更换给水管道、更换给水管道保温、更换采暖管道、更换采暖管道及保温、更换水表、更换热表。

　　电气改造：更换楼梯间照明及导线、更换BV-3×10导

　　线及100×50金属线、更换YJV22-0.6/1.0kV-4*50电缆及SC65金属管、更换总等电位端子箱。

　　六、项目总投资及资金来源：总投资30751.20万元。

　　七、项目建设期：建设期为2021年1月—2022年12月。

　　八、吉林省投资项目在线审批监管平台项目代码：2101-220105-04-01-546661。

　　请项目单位据此开展施工图设计及招标工作，施工图设计阶段要继续落实初步设计审查意见，要认真履行基本建设程序，落实相关要求，进一步加强项目管理，严格控制工程造价，避免概算超支，确保项目依法合规按期建成投入使用。

　　长春市二道区发展和改革局

　　2021年5月24日