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长春市二道区发展和改革局关于

长春市二道区东站街道老旧居住区宜居

改造工程初步设计的批复

长二发改〔2025〕43号

长春市二道区住房和城乡建设局：

  你单位报来《关于申请审查长春市二道区东站街道     老旧居住区宜居改造工程初步设计的请示》（长二住建〔2025〕166号）及有关材料收悉。根据长春市工程咨询有限公司评审意见（长咨审字〔2025〕10号）提出的审查意见，经研究认为，由元岚工程设计有限公司和吉林建工集团有限公司编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《长春市二道区发展和改革局关于长春市二道区东站街道老旧居住改造工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复》（长二发改﹝2025﹞22号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。

  一、项目名称及在线审批监管平台代码

长春市二道区东站街道老旧居住区宜居改造工程（项目代码：2504-220105-04-01-598657）

  二、建设规模及主要建设内容

项目涉及共9栋建筑，680户居民，总用地面积4.52万平方米，总建筑面积7.36万平方米。改造包括配套基础设施改造和楼本体改造两部分。项目主要改造内容如下：

  ①配套基础设施改造：混凝土坡道翻建438平方米、沥青路翻建5215.7平方米、方砖利旧修复1920.5平方米、翻建行车方砖751.8平方米、新建雨水管线1225.7米、更换污水管线1207.9米、更换供热管线3562.1米；新增加雨水线性排水沟225米，新增加污水出户管720米；

  ②楼本体改造：更换管井防火门707樘，更换楼内穿地沟排水管1280米，更换采暖管线9926米等附属设施改造。 

  三、建设地点

  位于吉林省长春市二道区东站街道东新社区中峰花园小区。

  四、法人单位

  长春市二道区住房和城乡建设局。

  五、建设期限

  24个月。

  六、总投资及资金来源

  项目概算总投资为1272.12万元，拟申请中央预算内资金及地方财政配套共同解决。

  七、相关要求

  （一）长春市二道区住房和城乡建设局要严格落实项目实施主体责任，据此开展下步工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

  （二）长春市二道区住房和城乡建设局要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（国务院令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

  （三）长春市二道区住房和城乡建设局要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

  （四）财政局、住建局、应急管理局、审计局等要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

  （五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计的，本文件自动失效。

长春市二道区发展和改革局

2025年7月18日

初审：赵文博 复审：王文丽 终审：李颜峰